Timotejgatan 5, 2 tr

Södermalm - Timotejgatan 5, 2 tr

Balkong i väst - Välplanerad - Renoverat kök & badrum - Vackra originaldetaljer


Välplanerad yteffektiv 2:a med solig balkong i västerläge. Bevarade vackra originaldetaljer. Stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp. Renoverat kök och badrum. Rymligt vardagsrum och sovrum för dubbelsäng. Attraktivt lugnt läge med närhet till Söders puls och utbud samt till Årstaviken.

Antal rum: 2
Boarea: 45 KVM
Pris: SÅLD
Avgift 2.594 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Andelstal 0,24012%
I avgiften ingår

Värme, VA, kabel-tv, fiberbredband, bostadsrättstillägg

Ansvarig mäklare

Lena Reistam

INTERIÖR

Välplanerad 2:a med bevarade vackra originaldetaljer. Genomgående trägolv och ljusa väggar.

Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti med bred fönsterbräda och härligt ljusinsläpp. Ljust lätt möblerat rum med plats för soffa, fåtöljer, förvaring och matplats.

Härlig insynsskyddad balkong i soligt västerläge. Utgång genom pardörrar från sovrummet.

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Fönstervägg med skjutdörr i original mot köket.

Renoverat stilrent kök med vita släta luckor och vit bänkskiva. Integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn samt fläktkåpa. Ljusinsläpp från sovrummet och balkongen.

Helkaklat fräscht badrum med grått kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Handfat, spegelskåp, wc, badkar och handdukstork.

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet. Förvaring genom tre inbyggda garderober.

ÖVRIG INFORMATION

HSB Brf Axet upplåter 404 lägenheter med bostadsrätt samt 30 lokaler med hyresrätt.

Brf Axet har en heltidsanställd fastighetsskötare som sköter föreningens allmänna utrymmen samt en lokalvårdare/trädgårdsskötare.

Runt om byggnaderna finns det härliga lummiga grönskande innergårdar med trädgårdsmöbler och grillplats. Odlingslott går att få på föreningens gårdar.

Bostadsrättstillägget är en tilläggsförsäkring till den vanliga hemförsäkringen och ingår i avgiften.

Föreningen samköper el och har ett gemensamt elabonnemang, vilket ger ett mycket fördelaktigt pris. Elkostnaden debiteras lägenhetsinnehavaren genom ett tillägg på månadsavgifterna.

Kabel-tv via ComHem, basutbudet ingår i avgiften.

Bredband via ett fiberbredbandsnät 1000 mbit/s med gruppanslutning från Bahnhof, alla lägenheter har tillgång till bredbandet och att kostnaden ingår i månadsavgiften.

I föreningen finns det 5 tvättstugor, på Timotejgatan 5 finns 1 tvättstuga med 2 tvättenheter varav en spontantvätt. I varje enhet finns 2-4 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt torkskåp.

Föreningen har två övernattningsrum belägna i källaren på Timotejgatan 4, med gemensamt pentry, dusch och toalett.

Bastu och solarium finns i källaren på Timotejgatan 3.

Det finns en samlingslokal som går att hyra vid kalas, fester eller andra tillställningar. Hobbylokal och vävstuga är ytterligare gemensamma utrymmen. Det finns flera cykelförråd och cykelställ i föreningen samt grovsoprum.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Boendeparkering kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret för den som är mantalsskriven i stadsdelen. Kan betalas månadsvis för en kostnad av 1.100 kr/mån alternativt per dygn för en kostnad av 75 kr/dygn.

Budgivning:
Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper lägenheten.

Köparens undersökningsplikt:
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt att noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakta föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

Byggnad

Byggnadsår 1930 ombyggnadsår 1992

Föreningen äger och förvaltar flera fastigheter med adresserna Vickersgatan 3-15, Eriksdalsgatan 17-19 + 20-36, Råggatan 8-14 och Timotejgatan 3-7 + 4-8. Fastigheterna är i mycket gott skick och underhålls väl.

Genomförda renoveringar
- Bytte av el-stigar och samtliga V/A stammar i kök och bad, 1984-1992
- Renovering av tak, entré, fasad och fönster, 1984-1992
- Installation av mekanisk ventilationsfläkt, 1986
- Renovering av tvättstugorna, 1998-2003
- Renovering av samlingslokalen och bastun, 2007
- Byte av undercentralen till fjärrvärmesystemet, 2010
- Fönster kittades om och fasader lagades, 2013-2015
- OVK-besiktning, 2014-2015
- Renovering av trapphus på Timotejgatan 5-7, 2018

Föreningen följer en underhållsplan, se föreningens hemsida www.brfaxet.se för mer information.

Ombyggnader i lägenheten får utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens disposition kräver styrelsens godkännande och i vissa fall bygganmälan/bygglov. Ansökningshandlingar hämtas på föreningens hemsida.

FÖRENING

Föreningen bildades 1930 då fastigheterna byggdes.

Föreningen äger marken.

Föreningens lån uppgick till 52,0 Mkr, endast 3.196 kr/kvm bostadsrättsyta, med ett taxeringsvärde på 608,4 Mkr.

Föreningen upplåter 30 lokaler med hyresrätt, hyresintäkterna uppgick till 1.307 tkr med en räntekostnad på 522 tkr.

Föreningen har en mycket god ekonomi och det finns inga beslut om avgiftshöjningar. Avgifterna har varit oförändrade sedan oktober 2004.

Föreningen har en hemsida www.brfaxet.se och vid frågar maila info@brfaxet.se

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm.

En överlåtelseavgift om 1.183 kr tas ut av säljaren och pantsättningsavgift om 473 kr per pant tas ut av köparen.

OMGIVNING

Attraktivt boende i lugna men centrala kvarter, direkt närhet till såväl Årstavikens promenadstråk och badbrygga, Eriksdalsbadet med utomhusbassängen, som stadspuls, bra kommunikationer och nöjen. I Skanstull, några minuters promenad bort finns all tänkbar shopping, restauranger och bra mataffärer.

Planskiss

Timotejgatan 5, 2 tr

Planskiss

Bilder

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr

Timotejgatan 5, 2 tr