Brantingsgatan 22, 4 tr

Gärdet - Östermalm - Brantingsgatan 22, 4 tr

Arkitektritad - Nybyggd vindsvåning - Stor terrass


Lyxig, ljus och nybyggd arkitektritad vindsvåning. Golvyta 54 kvm varav boarea 43 kvm. Smart, supereffektivt planerad så att alla kvadratmetrar kommer till användning. Påkostade materialval såsom Carraramarmor samt platsbyggt kök. Eldstad och stora glaspartier mot terrass om ca 8 kvm.

Antal rum: 2
Boarea: 43 KVM
Pris: 4.995.000 kr
Avgift 2.871 kr/mån
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Uppvärmning: 0
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4 , Hiss finns
Andelstal 5,462%
Ansvarig mäklare

Calle Degefors

Extra kontakt

Thomas Bergstedt

INTERIÖR

GENERELLT FÖR VINDSVÅNINGEN
- Vattenburen golvvärme i hela våningen förutom badrummet som har el golvvärme.
- Golv i vitlaserad ek i sällskapsdel och sovrum. I hall, kök och badrum stora grå klinkerplattor.
- Genomtänkt belysning med spotlightskenor.
- Planerad inflyttning omgående/flexibelt.
- Hiss till våning 3 av 4.

ENTRÉ
- Generös och välkomnande hall med avhängning. Bakom spegelskjutdörrar döljer sig en stor klädkammare/förråd.

KÖK
- Platsbyggt kök med lackade grepplistsluckor. Bra med förvaring och arbetsytor. Bänkskiva och
stänkskydd i Carraramarmor. Välutrustat kök med induktionshäll, inbyggd fläkt, kombiugn,
diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM
- Stort och luftigt vardagsrum med fönsterparti från golv till tak. Från vardagsrummet nås den härliga terrassen om ca 8 kvm. Vardagsrummet rymmer plats för både matbord och umgänge i soffan framför den härliga eldstaden.

SOVRUM
- Rymligt sovrum med takfönster och garderobsvägg. Plats för dubbelsäng, två nattduksbord, klädförvaring samt kontorshörna.

BADRUM
- Stort helkaklat badrum med stora vita kakelplattor och betonggrå klinker. Takdusch, vägghängd
wc, tvättställskommod, spegel infälld i kaklet. Kombitvättmaskin under bänkskiva. Snygg och
genomtänkt belysning.

ÖVRIG INFORMATION

BUDGIVNING
Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper lägenheten.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt att noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakta föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

Byggnad

Byggnadsår 1939

PLANERADE RENOVERINGAR
2019 - Balkonger

HÄNDELSER SAMT GJORDA RENOVERINGAR
2016 - Försäljning av tre garage
2016 – Renovering av fönster, port samt ventilation
2015 – Installation av fiber i fastigheten
2013 - Stambyte värmerör
2011 - Omläggning av tak samt målning av källare
2002 / 2003 - Stambyte och elstigar


FÖRENING

Föreningen BRF Brantingsgatan 22 i Stockholm förvärvade fastigheten 2001. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt efter att vindsvåningen färdigställdes. Byggnaden är uppförd 1939 i funkisstil med många tidstypiska detaljer. Välskött förening som gjort löpande stora renoveringar av fastigheten mellan år 2002 och 2016. De har trots detta amorterat av en del av lånen. Föreningen klassas som äkta och föreningen äger marken.

FÖRRÅD
Förråd finns på vinden.

KABEL TV- OCH BREDBAND
Fiber genom Stockholms stadsnät är indraget i lägenheten. Lägenhetsinnehavaren får genom detta nät välja leverantör av TV och internet själv.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och cykelrum i källaren.

GARAGE
I huset finns 5 stycken garage, 3 stycken garage med bostadsrätt och 2 stycken garage med hyresrätt (dessa 2 kommer eventuellt att säljas under 2018).

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp.

Bilder

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Par 1.web

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Brantingsgatan 22, 4 tr

Planskiss

Brantingsgatan 22, 4 tr