INTERIÖR

Juridisk person accepteras! Garage i fastigheten!

Arkitektritad vindsvåning! Utformad för att ge en känsla av modern design och elegans med fokus på detaljer. Exklusivt inredd med platsbyggda detaljer och högklassiga påkostade smakfulla materialval. 3,25 meter i nock med synliga takbalkar. Ljus luftig öppen planlösning med stora fönsterpartier och genomgående planlösning. Genomtänkt i minsta detalj.

Inbyggt fjärrstyrt ljudsystem från Sonos med infällda högtalare i taket, surround ljud, två installerade TV-apparater (LED) 46" i vardagsrum och 32" i sovrum, blueray/dvd, förstärkare och sub (allt ingår i köpet).

Välplanerad med öppna ljusa ytor mellan vardagsrum, kök och matplats med plats för stora sällskap. Bra sovrum med plats för dubbelsäng. Vidsträckt utsikt över vatten och grönska. Rymligt exklusivt inrett badrum. Platsbyggd förvaring. Utgång till 15 kvm terrass i väster från kök, matplats och badrum.

Genomgående solida vitpigmenterade breda ektiljor och vitmålade väggar. Helglasade skjutdörrar och stora fönsterpartier mot fantastisk terrass samt fönsterkupor på motstående sida vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Vattenburen golvvärme vilket ingår i avgiften, möjlighet att reglera temperaturen i olika rum. Boarea 76 kvm och golvyta 84 kvm.

Generöst vardagsrum med fantastisk sjöutsikt. Öppet mot matplats samt kök och plats för stora sällskap. Modern stilren braskamin och Jämtländsk kalksten på golv. Ljus och luftig planlösning med gott om plats för soffor, fåtöljer och förvaring. Platsbyggd hylla/tv-möbel. Vinklingsbar 46" tv (LED) och högtalare med surroundljud (ingår i köpet). Två stora fönsterkupor med infällda spotlights.

Terrass om 15 kvm med högt insynsskyddat läge i soligt västläge. Vidsträckt fri utsikt över takåsarna och himlen som tak. Trädäckad terrass med glasat räcke. Påkostade blomsterinstallationer samt springbrunn (ingår i köpet). Elektronisk markis, spotlightsbelysning med dimmers samt eluttag. Stora glasade skjutdörrar in till matplats och badrum samt glasad dörr in till kök.

Stilfullt och modernt Italienskt kök från Colombini kök. Köksskåp i askbrunt och massiv rostfri bänksskiva och stänkskydd i borstat stål. Nedsänkt diskho och kranar från Tapwell. Separat kran för kolsyrat och kallt vatten. Integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys med ismaskin. Induktionshäll från Gaggenau och inbyggnadsugn kombinerad med mikro. Rostfri rund riktig fläkt med motor på taket. Arbetsbänk med förvaring åt två håll. Inbyggd vinhylla. Inbyggd el med pop-up uttag. Infälld högtalare och spotlights i taket. Glasade dörr mot terrassen. Öppet mot matplats och vardagsrum.

Matplats öppet mot kök och vardagsrum med plats för stora sällskap. Helglasad skjutdörr ut till terrassen.

Välkomnande entréhall med avhängningsmöjlighet. Genomtänkt snygg inbyggd förvaring med skåp ovan. Inbyggd multimedia central. Nisch för ved. Säkerhetsdörr. Ingång till badrum, sovrum samt öppet mot vardagsrum/kök.

Exklusivt stilfullt och rymligt badrum med påkostade materialval i hög standard. Utgång genom stor glasad skjutdörr mot terrass. Helkaklat med vitt kakel och vitt klinkergolv med vattenburen golvvärme. Stor dusch med takregn och kran från Tapwell samt glasvägg. Dubbel handfatskommod i vitt med två lådor för förvaring och kranar från Tapwell. Stor inkaklad spegel med belysning från Flos. Infälld högtalare och spotlights i taket. Vägghängd wc samt stilren handdukstork. Inbyggt skåp samt hylla för förvaring ovan wc. Avskild del med fönster med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och vita skåp ovan. Ingång genom vit skjutdörr från entréhall.

Rofyllt insynsskyddat generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Sjöutsikt och härligt ljus genom stor fönsterkupa med infällda spotlights. Platsbyggda garderober och byrå med gott om plats för förvaring. 32" tv (LED), ingår i köpet. Ingång genom vit skjutdörr från entréhall.

Unikt tillfälle - minutiöst designad med sällsynt hög detaljfinish. Denna vindsvåning måste upplevas!

ÖVRIG INFORMATION

Föreningen disponerar delar av en grön generös härlig innergård och ämnar snart sätta ut utemöbler och växter samt eventuellt anlägga en boulebana.

Kombinerad tvättmaskin med torktumlare finns i lägenheten. Fastigheten saknar tvättstuga.

Garage finns i huset, föreningen hyr garageplatser av Savana AB som äger garaget i fastigheten. Kostnaden för en garageplats är 2000 kr/mån inkl moms för privatperson, samt 2000 kr/mån exkl moms för företagskund.

Kabel-tv och bredband från Comhem. Telefon: 0771-55 00 00. Hemsida: www.comhem.se.

Föreningen har tecknat avtal med Ownit för bredband (uppkoppling mot stadsnätet genom fiberledningar). Hastigheten som är avtalad är garanterad 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning. Kostnaden kommer att bli 155 kr/mån. Telefon: 08-525 073 00. Hemsida: www.ownit.se.

Till lägenheten hör ett nybyggt källarförråd.

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu-och fastighetskontoret på tel: 08-508 263 00. Kostnad är 700 kr per månad, alternativt löses biljett för 50 kr per dygn.

Fast pris - Limiterad tid:
Med denna tjänst exponeras vissa av våra aktuella objekt med hjälp av en tidsbegränsning. Dessa bostäder är till salu till detta pris endast under en begränsad tid. Budgivningsprocessen är bortprioriterad för att försäljningen ska ske snabbt och effektivt. För att uttrycka det enkelt; först till kvarn!

Budgivning:
Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper lägenheten.

Köparens undersökningsplikt:
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt att noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakta föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

Byggnad

Byggnadsår 1939 ombyggnadsår 2010

Nyrenoverad fin fastighet i mycket gott skick!

År 2010 färdigställdes en totalrenovering av huset och fastigheten räknas nu som en nybyggnad. Allt utom skalet av huset har gjorts om, såsom inredning, el, stammar etc. Vid ombyggnaden färdigställdes tre vindsvåningar, varav denna vindsvåningen är en av dem.

Fastigheten är en så kallad tredimensionell fastighetsbildning, så föreningen delar fastigheten med byggföretaget som stod för ombyggnaden. Lokalen är idag uthyrd till ett företag som driver kontorshotell. I de nedre våningarna finns garage, förråd, pannrum, elcentral etc.

Om någon behöver garageplats, hyr föreningen hos Savana AB som äger garaget. De finns direktkontakt mellan garaget och trapphuset och man kan även nå Hornstulls Strand via förrådsutrymmena.

Ombyggnader i lägenheten får utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens disposition kräver styrelsens godkännande och i vissa fall bygganmälan/bygglov.

FÖRENING

Juridisk person accepteras!

Brf Tången 4 förvärvade fastigheten och bildade en äkta bostadsrättsförening våren 2010.

Föreningen består av 38 lägenheter upplåtna med bostadsrätt i nybyggnadsstandard, samt en lokal upplåten med hyresrätt.

Välskött förening med stabil ekonomi. I slutet av 2011 uppgick föreningens lån till 12,9 Mkr med ett taxeringsvärde om 51,6 Mkr.

Bostadsytan uppgår till 1.695 kvm samt lokalytan till 136 kvm.

Besök gärna föreningens hemsida som är under uppbyggnad: www.brftangen4.wordpress.com.

Vid ev frågor maila styrelsen på brftangen4@gmail.com

Föreningens förvaltning sköts av Deloitte AB

OMGIVNING

Välkommen till Tantolunden vid händelsernas, charmens och kontrasternas Hornstull, där genuin storstadspuls med service och nöjen i överflöd möter sköna naturupplevelser i en unik kombination! Området präglas av en genuin storstadskänsla, öppna vyer och ytor mot Tantolunden och Årstaviken, samt har med sin kontinentala stämning och levande atmosfär kommit att klassas som ett av innerstadens mest populära och trendiga områden.

Inom ett par minuters gångavstånd finns ett fantastisk utbud av service och nöjen såsom mat- och specialbutiker, 7Eleven (med dygnet-runt öppet), bagerier, apotek, systembolag, gym, (Friskis & Svettis, Sats, Worldclass, Energiverket och Fitness24Seven, (med dygnet-runt öppet), badhus, bibliotek, biograf, samt populära caféer, restauranger och barer (Strand, Lasse i Parken, Judith & Bertil, Loopen, m fl).

Därtill finns utmärkta kommunikationer med t-bana, (röd linje), samt flertalet innerstadsbussar såsom blåbuss 4, 40, 66 och 77 med direktförbindelse till bl a Skanstull, Gullmarsplan, Fridhemsplan, Odenplan, Kungsholms torg, Frescati/Universitetet, Östra Station/KTH, samt Karolinska.

I närområdet finns ypperliga natur- och rekreationsområden, samt stränder vid Tantolunden, Årstaviken, Högalidsparken, Bergsundsstrand, Långholmen, Reimersholme och Söder Mälarstrand. På pittoreska och idylliska Långholmen finns hotell, vandrarhem, museum och café i f d Kronohäktet med anor från 1800-talet, samt Carlshälls gård med trädgård, som kan hyras vid diverse tillställningar såsom t ex bröllop och dop.

Området är för närvarande i en expansiv fas och utöver en spektakulär galleria med anslutande torg som färdigställs på Långholmsgatan under våren 2013, enligt bildillustrationer, kommer Hornsgatan att upprustas med närmare ett par hundra Ginkgoträd, bredare trottoarer, samt sänkt hastighetsgräns.