Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholmen - Kungsholms strand 185, 8 tr

Magnifik vy - Låg belåning - Öppen spis


En pärla som med lite kärlek kan bli en diamant. Våningskänsla och magnifik vy över Karlbergskanalen samt Karlbergs slott. Mycket av originaldetaljerna bevarade. Vacker fiskbensparkett i all rum förutom köket som har trätiljor, fransk balkong, spröjsade fönster och spegeldörrar. Njut av fungerade öppen spis när vintern kommer. En fantastisk planlösning med matsal, vardagsrum och möjlighet till två sovrum på endast 62 kvm.

Antal rum: 2.5
Boarea: 62 KVM
Pris: SÅLD
Avgift 2.084 kr/mån
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8 , Hiss finns
Andelstal 2,27%
I avgiften ingår

Värme, vatten, obligatoriskt tillägg bredband 179 kr.

Ansvarig mäklare

Thomas Bergstedt

Extra kontakt

Calle Degefors

INTERIÖR

ENTRÉ
Välkomnande möblerbar hall med plats för avhängning.

KÖK
Funktionellt kök med matplats och gott om förvaring. Matplats som med fördel lätt kan göras om till ett barnrum. Vita luckor, laminatbänkskivor och kakelstänkskydd. Utrustat med gasspis, elugn, diskmaskin samt kyl/frys.

MATPLATS/BARNRUM
Vid köket finns ett trevlig matrum. Fönster med utsikt över innergårdar. Här är möjligt att göra ett litet barnrum.

VARDAGSRUM/INRE HALL
Den inre hallen med fönster fungerar utmärkt som vardagsrum. Vacker fungerande öppen spis.

MATSAL/VARDAGSRUM
Härlig matsal eller vardagsrum med magnifikt burspråk samt fransk balkong. Här njuter du av vyn över Karlbergskanalen och Karlbergs slott.

SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster mot Karlbergskanalen. Garderobsvägg med spegeldörrar.

BADRUM
Stilrent, rymligt badrum med vitkaklade väggar och svart marmorgolv. Handfat, wc, avskild dusch och även förberett för tvättmaskin. Vattenburen handdukstork och elgolvvärme. I anslutning till badrummet finns två inbyggda garderober.

ÖVRIG INFORMATION

BUDGIVNING
Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper lägenheten.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt att noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakta föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

Byggnad

Byggnadsår 1929

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Omfattande renoveringar är gjorda, se årsredovisningen för detaljerad information.
2004-05 Elstigare
1999 Stammar

PLANERADE RENOVERINGAR
Inga planerade

FÖRENING

Brf Isbrytaren 34 förvärvade fastigheten 1981. I föreningen finns 38 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är mycket lågt belånad, endast 597 kr/kvm (snittet i Stockholms innerstad ligger på ca 5000 kr/kvm). Föreningen är mycket välskött, har en låg avgiftsnivå (endast 388 kr/kvm/år), stabil ekonomi och klassas som äkta.

GEMENSAM TAKTERRASS
Magnifik takterrass som går runt 360 grader, du har sol från morgon till kväll här uppe. Finns ett pentry med spis, kyl, varmt/kallt vatten mm. Här finns även en toalett med handfat och wc-stol. Föreningen har också två grillar som föreningens medlemmar får använda. Terassen har en loggia under tak med infravärme. Vill man ha den delen för sig själv för en fest eller tillställning går den att boka.

GÄSTRUM
Föreningen har ett gästrum i gatuplan med 6 sängplatser, TV, wifi, pentry samt wc och dusch som går att boka. Rummet har separat entré från Igeldammsgatan.

HOBBYRUM
I huset finns också ett hobbyrum för snickeri och målningsarbeten.

CYKELPARKERING
Två cykelgarage i gatuplan.

FASTIGHET OCH MARK
Föreningen äger marken.

ÄGANDE
Juridisk person godkänns inte av föreningen.

MÅNADSAVGIFT
Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband 179 kr/mån.

FÖRRÅD
Två förråd.

TVÄTTSTUGA
I källaren, utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel.

TV OCH BREDBAND
Marksänd tv via antenn, fiber 1000/1000 Mbit Stockholms stadsnät 179 kr/mån.

ÖVERLÅTELSE-/PANTAVGIFT
Köparen betalar överlåtelseavgift 1183 kr (år 2020) Pantavgift 473 kr (år 2020).

Planskiss

Kungsholms strand 185, 8 tr

Bilder

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

kontakt

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr

Kungsholms strand 185, 8 tr