Högalidsgatan 54B, 4 tr

Södermalm - Högalidsgatan 54B, 4 tr

Vy i två väderstreck - Kakelugn - Lågt belånad


Välkommen till en ljus hörnvåning med högt läge, härlig vy, vackra detaljer samt kakelugn. Optimalt planerad och inflyttningsklar 2:a invid Högalidsparken. Lägenheten har precis fått ett nytt stilrent badrum, väggar/tak/lister målade. Mycket välskött förening med låg belåning i vacker fastighet från 1913. Promenadstråk längs vattnet och badplatser runt hörnet. Hornstull erbjuder en härlig blandning av sköna restauranger, caféer, bra kommunikationer och shopping. Föreningen säljer lägenheten och snabbt tillträde möjligt.

Antal rum: 2
Boarea: 56 KVM
Pris: SÅLD
Avgift 2.579 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5 , Hiss finns
Andelstal 2,2%
Ansvarig mäklare

Calle Degefors

Extra kontakt

Thomas Bergstedt

INTERIÖR

ENTRÉ
Rymlig hall med gott om plats för avhängning. Fyra garderober samt byrå. Parkettgolv.

KÖK
Fräscht och välplanerat kök med matplats. Bänkskiva i laminat och kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, hel kyl samt frys. Målat parkettgolv.

VARDAGSRUM
Ljust hörnrum med vacker kakelugn (ej fungerande i dagsläget) och tre fönster. Utsikt över Långholmen och mot Tanto samt viss sjöutsikt. Offert finns för att få kakelugnen i funktion. Parkettgolv.

SOVRUM
Härligt sovrum med burspråk och plats för dubbelsäng. Nytt laminatgolv.

BADRUM
Stilrent och nyrenoverat badrum med vitt kakel och ljusgrå klinker. Infällda spotlights. Badrumsskåp med spegelluckor och tvättställskommod, vägghängd wc, takdusch och vikbara glasdörrar. Handdukstork, elgolvvärme samt förberett för tvättmaskin.

ÖVRIG INFORMATION

BUDGIVNING
Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper lägenheten.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt att noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakta föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

Byggnad

Byggnadsår 1913

RENOVERINGAR
2005 - 2018 - Kontinuerligt underhåll och renoveringar, se årsredovisningen.
1992 - Stammar, el-stigar, fasad och fönster.

PLANERADE RENOVERINGAR
Installera avfallskvarn i alla lägenheter. Hisskorgarna en uppfräschning samt badrumsrenovering i de två kvarvarande hr-lägenheterna.

FÖRENING

Mycket välskött och lågt belånad förening i fastighet byggd 1913. Föreningen består av 42 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt (efter att föreningen sålt denna lägenhet) samt 5 lokaler med hyresrätt.

EKONOMI
Välskött och mycket lågt belånad förening, endast 1849 kr per kvm. De 2 kvarvarande lägenheterna med hyresrätt är en dold tillgång i förening.

FASTIGHET OCH MARK
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avtalet löper fram till 2029-02-01.

ÄGANDE
Juridisk person godkänns inte av föreningen. Delat ägande med t.ex förälder godkänns.

MÅNADSAVGIFT
Värme, vatten och fiber via Ownit 100/100.

GÅRD
Trevlig gård med stor uteplats och grill.

FÖRRÅD
Förråd i källaren.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga i källaren på Långholmsgatan 3, även ingång från gården. Tvättstugan är utrustade med moderna maskiner, 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp samt mangel.

GÄSTLÄGENHET
En gästlägenhet för uthyrning till medlemmar. Nyrenoverad, fräsch med pentry och badrum. Hyra 200 kr/dygn.

TV OCH BREDBAND
Tv via Comhem. Fiber via Ownit 100/100 ingår i avgiften.

CYKELFÖRVARING
Cykelställ på gården och i källaren.

OMGIVNING

OMGIVNING/KOMMUNIKATIONER
Utanför dörren vackra Högalidsparken och Pålsundsparken. Runt hörnet Hornstulls centrum med matbutik, restauranger, apotek osv. Närhet till vackra promenadstråk på Långholmen, Reimersholme och Tanto. Bra kommunikationer med Hornstulls tunnelbana, flertalet busslinjer samt flygbuss nära till hands.

Planskiss

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Bilder

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Baksida

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr

Högalidsgatan 54B, 4 tr