Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vasastan - Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Stor terrass - Vindsetage - Härlig vy


Spatiös vindsetage med en total golvyta på 236 kvm. Charm, stora sällskapsytor på både övre och nedre plan. Fungerande kakelugnar samt takhöjd på 3 till 3,7 m. Våningen har en stor terrass där du kan njuta av eftermiddags-/kvällssol samt vy över takåsar. Du kan få ett magnifikt master bedroom med walk in closet och spaavdelning en suite eller så kan det bli upp till sex sovrum.

Antal rum: 7
Boarea: 227 KVM
Pris: SÅLD
Avgift 8.289 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Andelstal 9,51796%
I avgiften ingår

ComHem basutbud, vatten & varmvatten

Ansvarig mäklare

Thomas Bergstedt

Extra kontakt

Calle Degefors

INTERIÖR

ENTRÉ
Välkomnande och rymlig hall med vackert kalkstensgolv. Vackert bevarat serveringsskåp.

VINKÄLLARE
I anslutning till hallen finns en vinkällare med kalkstensgolv, platsbyggda hyllor samt väggparti i glas och ek. För att vinet ska må bra finns även ett kylaggregat.

TVÄTTSTUGA/BADRUM
Rymlig tvättstuga med plats för förvaring. Här kan du göra ett perfekt badrum med kombinerad tvättstuga. Målade väggar och plastmatta.

GÄST-WC
Separat gäst-wc med toalett, handfat och spegel med belysning. Vitt kakel och gråblå klinker.

KÖK/SÄLLSKAPSDEL
Spatiös och ljus kök/sällskapsdel med 3 m i takhöjd, två kakelugnar samt vacker fiskbensparkett. Här finns möjlighet till stora middagar och umgänge. Köket har planerats därefter. Bra med förvaring, två diskmaskiner, två ugnar varav den ena kombiugn med mikro, fullstor kyl samt frys. Stor köksö för härligt häng och bra arbetsytor. Köket byggt 2013.

SOVRUM MED BADRUM
Rymligt sovrum med kakelugn och plats för garderobsvägg. Vackra vitoljade trägolv. Sovrummet har badrum en suite med wc, dusch, handduksvärmare och dubbelhandfat. Kaklade väggar och golv med sjösten samt elgolvvärme.

SOVRUM MED LOFTSÄNG
Mysigt sovrum med två fönster och vacker fiskbensparkett. Här finns loftsäng, platsbyggt skrivbord och inbyggd garderob.

SOVRUM
Med ingång från kök/sällskapsdel finns ett stort sovrum med garderobsvägg och vackra vitoljade trägolv.

VARDAGSRUM
På övre plan ligger det härliga vardagsrummet med 3,7 m till nock, stort spröjsat fönsterparti mot våningens härliga terrass. Här finns plats för både stor soffgrupp och separat tv-hörna. Platsbyggd bänk och förvaring vid fönsterkuporna. Oljade ekplanksgolv.

TERRASS
Generös terrass om ca 13 kvm med eftermiddags och kvällssol. Här finns plats för både grill, umgänge och planteringar. Skiffergolv, belysning och eluttag.

MASTER BEDROOM
Sovrum på övre plan med stor fönsterkupa och platsbyggda garderober. Här har du möjlighet att skapa ett fantastisk master bedroom genom att göra en egen enhet tillsammans med badrum och arbetsrum (se alternativ planlösning).

BADRUM
Stort badrum med fönsterkupa och härlig takhöjd. Dubbelhandfat i plexiglas och Volakranar. Platsbyggd förvaring på hela väggen. Badkar och duschvägg i plexiglas med Volakranar. Plexiglasväggen har ledbeslysning inbyggd. Väggarna är målade och delvis med mosaik. Golv med svart skiffer och elgolvvärme.

ARBETS-/SOVRUM
Ljust härligt tornrum med många möjligheter. Öppet arbetsrum, bygg en vägg och få ett mysigt sovrum eller gör det till en stor walk in closet.

MÖJLIGT SOVRUM
Behöver du ytterligare ett sovrum? Minska ner på det stora badrummet och ta en del av tv-hörnan (se alternativ planlösning).

YTTERLIGARE INFROMATION
För att använda kakelugnarna behöver man provtrycka dem och inkomma med intyg om detta till föreningen.
Vindsvåningsdelen byggdes till runt 2001-02.

ÖVRIG INFORMATION

BUDGIVNING
Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper lägenheten.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt att noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakta föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

Byggnad

RENOVERINGAR
Se årsredovisningen där allt finns upptaget.

PLANERADE RENOVERINGAR
Se årsredovisningen.

FÖRENING


Vacker fastighet uppförd 1914. Brf Torfyran förvärvade fastigheten i november 2009 och omfattar adresserna Vanadisvägen 30 samt Västmannagatan 90. Föreningen består av 25 lägenheter med bostadsrätt, 1hyresrätt och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt.

Se också föreningens hemsida: www.brf.torfyran.se

EKONOMI
Välskött förening med belåning på 5974 kr/kvm. Föreningen har 1 hyresrätt, vilken är en dold tillgång.

FASTIGHET OCH MARK
Äger marken.

ÄGANDE
Juridisk person godkänns inte av föreningen.

MÅNADSAVGIFT
Varmvatten ingår. Uppvärmning genom direktverkande el som går på det enskilda lägenhetsabonnemanget.

FÖRRÅD
Förråd i källaren.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga i källaren. Tvättstugan är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum samt mangel.

TV OCH BREDBAND
Tv och bredband via Comhem. Ingår ej.

CYKELFÖRVARING
Cykelställ på gården.

Planskiss

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Bilder

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind

Vanadisvägen 30, 5 & 6 tr - vind